Les objectifs de Yänonhchia’
Yänonhchia’ agit en complémentarité avec d’autres acteurs de l’écosystème du financement du logement, en favorisant une collaboration harmonieuse afin de maximiser les bénéfices pour les communautés des Premières Nations.
Une solution conçue par et pour les Premières Nations.
Fournir des capitaux abordables
Yänonhchia’ accorde des prêts à son réseau de prêteurs à des taux accessibles et abordables.
Partenaires de soutien
Yänonhchia’ soutient ses membres pour leur permettre d’agir de façon autonome auprès de leurs clients.
Fournir une boîte à outils
Yänonhchia’ fournit une boîte à outils personnalisée aux prêteurs et aux emprunteurs.
Une solution éprouvée des Premières Nations à la crise du logement
Cette solution innovante redéfinit le logement en combinant le financement des propriétaires précoces avec un changement de culture du logement, transformant ainsi la manière dont il est planifié et accessible.
Soutenue par un réseau national expérimenté de prêteurs autochtones, elle va au-delà des efforts de soutien à court terme, offrant une approche à long terme pour répondre aux besoins en matière de logement.
Foire aux questions
Qu’est-ce que le réseau Financement Habitation Yänonhchia’ ?
Yänonhchia’ est une solution institutionnelle à la crise du logement qui est conçue et dirigée par les Premières Nations, fondée sur le principe que toutes les parties prenantes prennent leur part légitime de responsabilité dans les résultats du logement. Il propose un réseau central qui élabore des politiques de prêts, des lignes directrices, des pratiques exemplaires et un fonds d’immobilisations pour fournir des prêts au logement aux Premières Nations dans les réserves. Pour ce faire, il rassemblera un réseau d’institutions financières autochtones (IFA) expérimentées qui comprennent et connaissent bien leurs communautés.
Sur quelle expérience cette initiative s’appuie-t-elle ?
Yänonhchia s’appuie sur le succès démontré de l’approche de prêt commercial de l’Association nationale des sociétés autochtones de financement (ANSAF) avec ses institutions financières autochtones membres. elle s’appuie également sur le succès des programmes de prêts au logement dans les réserves de la Société d’épargne des Autochtones du Canada (SEDAC), ainsi que sur le succès des communautés qui ont créé des fonds de prêts renouvelables.
Comment Yänonhchia’ est-elle en mesure d’accorder des prêts sans garanties de la bande ou garanties de prêt ministérielles ?
Yänonhchia’ s’appuie, comme toutes les banques traditionnelles dans le contexte hors réserve, sur la solidité du crédit et la capacité individuelle à rembourser le prêt résidentiel. En raison des restrictions de la Loi sur les Indiens, celle-ci ne peut pas prendre les terres ou les habitations comme garantie. Elle repose plutôt sur une entente tripartite utilisé avec succès dans les Premières Nations depuis plus de 30 ans.
Cette entente tripartite implique un accord entre le prêteur, l’emprunteur et la Première Nation. Il prévoit que le Conseil de bande émet une résolution approuvant l’utilisation du terrain par l’occupant à des fins de logement, à condition que l’occupant rembourse tout prêt consenti pour l’achat ou la construction d’une maison et que, en cas de défaut de paiement, le bien puisse être transféré par le Conseil à un autre membre de la communauté qui est prêt à reprendre les paiements du prêt.
Combien de prêts, de défauts de paiement et de pertes la SÉDAC a-t-elle connus dans le cadre de son initiative en matière de logement ?
Au Québec, la Société d’épargne des Autochtones du Canada (SEDAC) a investi 28 millions de dollars en prêts, en puisant dans les capitaux recueillis grâce à des obligations d’épargne de Premières Nations et à des sources du marché privé. Il en a résulté 300 maisons (rénovations et construction) de ces investissements sans besoin de garanties des Premières Nations ou de garanties d’emprunt ministérielles. La SEDAC a seulement eu deux situations de défaut nécessitant une intervention de sa part depuis le début de ses opérations et toutes deux liées aux conséquences de la COVID-19. Elles ont été résolues sans perte pour la SEDAC, démontrant l’efficacité de l’entente tripartite.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe.
